హైదరాబాద్: రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ నివాస గృహాల విక్రయాలలో అపూర్వమైన పెరుగుదలను చూసింది, 2023లో చారిత్రాత్మక శిఖరాన్ని తాకినట్లు నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా విడుదల చేసిన తాజా నివేదిక తెలిపింది. “ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ – రెసిడెన్షియల్ అండ్ ఆఫీస్ మార్కెట్ రిపోర్ట్” 6 శాతం వార్షిక రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలను 2023లో 32,880 యూనిట్లకు పెంచడం ద్వారా వార్షిక రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలను 32,880 యూనిట్లకు పెంచిందని వెల్లడించింది. జీవనశైలి అప్‌గ్రేడ్‌లకు ఎక్కువ ప్రాధాన్యతనిచ్చే గృహ కొనుగోలుదారులలో గుర్తించదగిన మార్పు, ఆదర్శవంతమైన నివాస స్థలం కోసం వారి అన్వేషణలో సౌకర్యాలు అధికంగా ఉండే కమ్యూనిటీలను నొక్కి చెబుతుంది.
నివేదిక ప్రకారం, రెసిడెన్షియల్ లాంచ్‌లు గణనీయంగా పెరగడం, 2023లో 7 శాతం పెరిగి 46,985 యూనిట్లకు చేరుకోవడం ఈ రికార్డు-బ్రేకింగ్ పెరుగుదలకు దోహదపడే ఒక సమగ్ర అంశం. వీటిలో 43 శాతం అధిక-విలువైన గృహాలు, రూ. 10 మిలియన్లు, నివాస ఎంపికలలో ఐశ్వర్యం మరియు లగ్జరీ కోసం అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాధాన్యతలను ప్రతిబింబిస్తుంది. ఈ డిమాండ్ నగరం యొక్క సగటు నివాస ధరలో 11 శాతం వృద్ధిని సాధించింది, ప్రతి sftకి రూ. 5,550కి చేరుకుంది.నగరంలోని అనేక కీలకమైన మైక్రో మార్కెట్‌లు, ముఖ్యంగా పశ్చిమ మరియు దక్షిణ ప్రాంతాలలో రెండంకెల రెంటల్ అప్రిషియేషన్‌ను అనుభవించాయని నివేదిక హైలైట్ చేసింది, ఇది ఈ ప్రాంతాలపై పెరుగుతున్న ఆసక్తిని సూచిస్తుంది.
అలాగే, నగర శివార్లలో పెరిగిన శ్రద్ధ మరియు ఆస్తి విలువలు వృద్ధి చెందాయి, కోకాపేట్ 12 నెలల్లో ఒక sftకి రూ. 10,045 నుండి 12,500 వరకు ధరల శ్రేణిలో 39 శాతం పెరుగుదలను నమోదు చేసింది, ఆ తర్వాత మణికొండ 28 శాతం పెరుగుదలతో మరియు రాజేంద్ర నగర్‌లో ఉన్నాయి. . 20 శాతం పెరుగుదలతో. టిక్కెట్ వర్గాలకు సంబంధించి గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలలో గణనీయమైన మార్పును నివేదిక వివరించింది.సరసమైన గృహ విక్రయాల నిష్పత్తి, రూ. 5 మిలియన్ల కంటే తక్కువ ఉన్న గృహాలు, 2018లో 26 శాతం నుండి 2023లో 11 శాతానికి తగ్గాయి. అదేవిధంగా, రూ. 5 మిలియన్ల నుండి 10 మిలియన్ల మధ్య ధర కలిగిన గృహాలను కలిగి ఉన్న మిడ్-వాల్యూ విభాగంలో తగ్గుదల కనిపించింది. 2018లో 52 శాతం నుంచి 2023లో 40 శాతం.
